En boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en feil i den nye boligen din. 

Hvis feilen utgjør en mangel etter avhendingsloven, vil forsikringen også gi deg juridisk støtte til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. 

Du vil få bistand av et team jurister og advokater som har mye erfaring/kunnskap og kompetanse på dette temaet, og slipper å fremme en sak på egen hånd.

En mangel avgjøres av reglene i avhendingsloven, og ikke av forsikringsavtalen. Dette vil derfor avhenge av informasjonen som ble gitt om boligen før salget. 

Når du kjøper en brukt bolig, vil boligen vanligvis ikke være i perfekt stand. Det er derfor viktig å ta boligens type, alder og synlige tilstand inn i betraktningen for hva du kan forvente av boligen. Oppdager du feil som er i strid med det du objektivt sett kan forvente deg, kan dette være en mangel.



Det er flere aktuelle bestemmelser i avhendingsloven som kan vurderes om du mener at boligen du har kjøpt er mangelfull. Våre jurister og advokater har høy kompetanse på dette feltet, og vil hjelpe deg med å ivareta dine rettigheter.

Hvis det er en mangel ved boligen du har kjøpt, kan du kreve å få et prisavslag og/eller erstatning eller at hele kjøpet heves. Våre jurister og advokater kan hjelpe deg med å vurdere hvilke krav du burde rette.

Boligkjøpersaker tar vanligvis lengre tid enn de fleste andre forsikringsoppgjør. 

Har du krav på erstatning, er det selger eller selgers boligselgerforsikring som eventuelt skal utbetale erstatningen. Derfor avhenger saksgangen av hvordan motparten stiller seg til kravet. Mens kravene noen ganger aksepteres raskt, kan det også bli en diskusjon om kravets rettmessighet og/eller størrelse, som kan ta lengre tid å løse. 

Dersom vi ikke blir enige med selger, kan saken gå til retten. Derfor kan en boligkjøpesak ta alt fra en måned til flere år.

Boligkjøperforsikringen kan kjøpes av privatpersoner og gjelder fra kontraktsmøte.

Egenandelen på boligkjøperforsikring er 4 000 kroner. Du får 10 timer innledende advokatbistand uten egenandel.

Boligkjøperforsikringen erstatter ikke feil og mangler på boligen din og dekker ikke utbedring av mangelen. Dette er en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk støtte og kostnader du får når du må dokumentere kravet ditt.

Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet og kan beholdes i inntil fem år etter kjøp. Kjøper du den som en del av en boligkjøperpakke, må du fornye den hvert år i inntil fem år.

Sedgwick er Nordens største eksterne skadebehandler, med spesialister som har bred erfaring med boligkjøperforsikring. De gir juridisk rådgivning når det er sannsynlig at boligen hadde mangler ved overtakelse.

Forsikringene leveres av Tryg, og er formidlet gjennom eiendomsmegler. Distribusjonskostnad til eiendomsmeglerforetaket, honorar og administrasjonsgebyr er medregnet i prisen du betaler og er avhengig av hvilken type bolig du kjøper. Du betaler altså bare den oppgitte prisen. Skadeoppgjøret foretas av Tryg Forsikring i samarbeid med Sedgwick Norway.