Vann er blant de vanligste og dyreste skadene på et bygg. Derfor dekker den beste forsikringen vår flere typer vannskader. For eksempel når en vannlekkasje fra et utett våtrom skader rommet ved siden av, eller når det regner så mye at vannet trenger inn i bygget.

Er dere uheldige og får lekkasje gjennom tak eller fasade som er nyere enn 40 år, erstatter vi skadene vannet påfører bygget.

Brann er en av de aller mest ødeleggende skadene for borettslag og sameier. Selv små branntilløp og ulmebranner kan ødelegge store deler i et bygg med røyk og sot.

En god brannforsikring er derfor en av de viktigste forsikringene for et boligselskap. Brannforsikringen fra Tryg dekker alt dere trenger, og gir erstatning slik at bygg og leilighet kan repareres eller bygges opp igjen.

PS! Husk at eiendeler i hver leilighet/seksjon som går tapt i en brann, dekkes av innboforsikringen. Denne må hver beboer kjøpe selv, så minn gjerne alle på dette.

I et boligkompleks er det ofte flere boder og innganger til kjellere som det ikke er lett å ha oversikt over. Innbrudd i boder og fellesarealer, eller hærverk på selve bygningen, er dessverre ikke uvanlig. Med vår beste forsikring erstatter vi kostnader til utbedring og reparasjon.

Gressklippere, spader, benker. Et boligselskap eier mange ting. Hærverk og uhell kan skje, og da er det godt å vite at skader på maskiner, inventar og løsøre erstattes med inntil kr 1 000 000, og redskaper inntil kr 500 000. Husk at du finner oppdaterte forsikringssummer i vilkårene.

Mye kan vi ha kontroll på, men ikke naturen. Vi dekker skader som følge av jordskjelv, storm, flom og skred. Med vår beste boligselskapsforsikring kan dere være trygge på å få den hjelpen som trengs, både praktisk og økonomisk.

Har borettslaget eller sameiet leid inn håndverkere til å gjøre reparasjon eller vedlikehold på en forsikret bygning, får dere dekket følgeskader som skyldes prosjekteringsfeil, konstruksjonsfeil, materialfeil eller uriktig montasje.

Det er fort gjort å glemme hvor verdifullt hageanlegget er for borettslaget eller sameiet. Med vår beste boligselskapsforsikring får dere erstattet plutselige skader på for eksempel fastmontert lekeanlegg, ballbinge, gjerder, flaggstang og utvendig belysning.

Hvordan borettslag og sameier har organisert lading av biler og sykler, varierer veldig. Vi har gjort det enkelt ved å forsikre alle ladere som er montert av autorisert elektriker, inkludert ladere som er leaset.

OBS! Husk at det er brannfarlig å lade el-sykler og lignende innendørs på nattestid. 
Les mer om hvordan du bør oppbevare og lade elsparlesykler her.

Skader på glassdører og vindusruter skjer ofte i borettslag og sameier. Som regel er vinduer og dører fellesareal, men det er beboerne som har vedlikeholdsansvaret. For å sikre at glasskader blir reparert raskt og enkelt, har vi derfor en lav egenandel på denne typen skader.

Når en bygning som er skadet skal repareres eller gjenoppbygges, må dette gjøres i tråd med dagens lover og forskrifter. Med vår beste boligselskapsforsikring vil dere få dekket en rekke merutgifter som følger av slike krav fra det offentlige.

Som eier av et bygg, kan borettslaget eller sameiet bli erstatningsansvarlig for skader på personer og ting, for eksempel hvis noen skader seg i en glatt trapp, faller ned fra et lekestativ eller skader seg fordi snø og is faller ned fra taket. Saksomkostninger og erstatningskrav blir dekket med denne forsikringen.

Når det utføres vedlikeholdsarbeid, reparasjoner og ligende på et bygg, regnes borettslaget eller sameiet som byggherre. Boligselskapets erstatningsplikt hvis det skjer skader på personer eller ting i forbindelse med slike prosjekter, er dekket med denne forsikringen.

Å sitte i styret i borettslaget eller sameiet er en viktig jobb med et stort ansvar. Med den beste boligselskapsforsikringen kan du som styremedlem eller forretningsfører være trygg på at du er forsikret mot økonomisk tap som følge av uaktsomhet ved utførelse av styrearbeidet.

I noen tilfeller er borettslag og sameier part i konflikter som må løses rettslig. Vår beste boligselskapsforsikring dekker borettslaget eller sameiets utgifter til rettshjelp for å løse denne typen tvister.

Noen ganger medfører aktivitetene i et borettslag eller sameie at personer skader seg. Med vår beste boligselskapsforsikring vil beboere som deltar på dugnad kunne ha rett på erstatning etter en ulykke. Det gjelder barn og barnebarn av beboere som skader seg på boligselskapets lekeapparater. Forsikringen dekker varig medisinsk invaliditet, behandlingsutgifter og dødsfall.

Vår beste forsikring inkluderer også en yrkesskadeforsikring for dem som sitter i styret. Forsikringen gir erstatning for skader som godkjennes som yrkesskade av folketrygden og som er påført i forbindelse med styrearbeidet.

Det kan få store konsekvenser hvis styremedlemmer eller ansatte begår kriminelle handlinger i kraft av sin rolle. Med vår beste boligselskapsforsikirng dekker vi formuestap som følge av straffbare handlinger, som for eksempel underslag i boligselskapets midler.

Boligselskapet har ansvaret for å dekke felles utgifter på vegne av beboerne. Hvis en skade medfører at beboeres felleskostnader ikke kan kreves inn, vil dette være dekket av forsikringen.

Dersom leieinntekter bortfaller som følge av at en enhet ikke kan brukes etter en erstatningsmessig skade, vil husleietapet være dekket av forsikringen.

Skadedyrforsikring fra VIS Forsikring (tidligere Norsk Hussoppforsikring) er en valgfri tilleggsforsikring. Med denne forsikringen får boligselskapet hjelp til å bekjempe skadedyr og -innsekter i bygget. I tillegg dekker vi utbedring av skader på bygget som skyldes tre-ødeleggende skadeinsekter. Den dekker følgende:

• Skader på bygningen som skyldes råtesopper
  Gjelder nedbrytning av materialer.Skade på dører, vinduer, lekter på yttervegg/tak, kledning og alt annet utvendig treverk er ikke omfattet.
• Skader på bygningen som skyldes dyr
• Bekjempelse av mus, rotter og skadeinsekter
  Dekker utgifter til bekjempelse av mus og rotter innvendig i bygning etter påvist aktivitet. Gjelder også for bekjempelse av skadeinsekter som stokkmaur, husbukk, stripet borebille, kakerlakk, veggedyr og skjeggkre.

Vi kan aldri vite hva slags kriser som kan ramme et boligselskap. Enten det er brann, vannskader eller andre alvorlige ulykker, vil mange bli berørt. Med vår beredskapsforsikring, får dere umiddelbar støtte. Vår samarbeidspartner Semac, støtter dere i krisehåndtering, og bistår med profesjonell ledelse, ressurser og utstyr. De har døgnbemannet beredskapssentral og gir trygghet for både styret og alle beboere.

Dersom styret har et akutt behov, så ta kontakt med Semac på beredskapstelefon: +47 21 56 07 97

Boligselskapet kan havne i situasjoner hvor juridisk bistand er nødvendig. I forbindelse med konflikter med beboere, håndtering av skader, kontrakts-tvister eller usikkerhet rundt styreansvar, kan styret få opptil 15 timer med juridisk og profesjonell hjelp – uten ekstra kostnad. Det gir trygghet, sparer tid og reduserer risiko for feilvurderinger.

Dersom du har behov for å bruke forsikringen kan du logge på «Min bedrift» og melde skade.